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夸姣置业前三季营收同比增加233% 主营业务踩准万亿元级风口

admin 2019-11-02 311人围观 ,发现0个评论

原标题:美好置业前三季营收同比增长233% 主营业务踩准万亿元级风口

  随着“金九银十”步入尾声,夸姣置业前三季营收同比增加233% 主营业务踩准万亿元级风口全国各上市房企也迎来三季报披露的密集期。近日,云南上市房企美好置业(000667.SZ)发布了2019年三季度业绩报告。报告显示,公司前三季度实现营收18.3亿元,同比增长233%。此外,公告还显示,公司房地产业务预售项目期末预收款项近82亿元,未来将陆续确认为公司收入。

  三季报显示,美好置业新增授信40亿元,实现融资净流入近22亿元,同比增加115%,充分显示出金融机构对公司发展战略、运营能力和业务前景的信心。同济大学发展研究院院长任浩认为:“随着中国经济已经进入新常态,从高速增长到中高速增长,房地产市场也迎来重要的历史机遇期,传统房地产企业纷纷转型。”

  经营改善北上资金加仓

  公告显示,除营收同比增长实现翻倍以外,美好置业利率也获得了显著的提高。三季报显示,公司毛利率为33%,去年同期为14%,同比增长显著。

  有业内人士接受《证券日报》记者采访时表示:“一般来说,营收的增长,体现出公司处于发展扩张期,取得了很好的经济效益;毛利率增长则是企业竞争优夸姣置业前三季营收同比增加233% 主营业务踩准万亿元级风口势增加的信号,体现出品牌溢价提高或者直接生产成本显著降低。美好置业前三季度优秀的表现,表明公司主营业务发展稳定,经营状况持续改善。”

  此外,值得注意的是,报告期内美好置业净利润同比出现了下降,公司表示缘于装配式建筑业务处于培育期,尚未开始贡献利润;同时,房地产业务预售项目期末预收款项近82亿尚未达到结算条件,将在后夸姣置业前三季营收同比增加233% 主营业务踩准万亿元级风口期逐步确认收入。美好置业表示,未来随着装配式建筑量产在即,加之房地产业务预收账款逐渐达到结算条件,美好群狼乱舞置业净利润增长或迎来“暴涨”。

夸姣置业前三季营收同比增加233% 主营业务踩准万亿元级风口

  美好置业一位高管接受《证券日报》记者采访时透露:“公司今年前三季度营收不仅实现大幅增长,二级市场还逐渐得到市场的认可,今年三季度,素有‘价值投资风向标’的北上资金持续加仓公司,持股量达到1980.65万股,位列增持榜第二位。此外,美好置业还同时被纳入富时罗素、标普道琼斯指数成分股,公司价值受到国际投资者认可,这也会带来更多的增量资金。”

  万亿元级市场待“爆发”

  随着国内房地产进入平稳健康发展期,美好置业也在不断进行战略调整,目前已经形成了以“城乡建设服务者”为定位,以房屋智造为主业,以现代农业、产业兴镇为辅业的“一主两翼”战略格局。其中,房屋智造业务是整合装配式建筑业务、传统房地产开发业务打造的全新业务模式。

  中国城市和小城镇改革发展中心首席经济学家李铁认为:夸姣置业前三季营收同比增加233% 主营业务踩准万亿元级风口“几十年城镇化的高速增长,对中国实体经济发展起到推动作用。这一红利尚有巨大的释放空间。中国城镇化的红利还没有完全实现,因为还有3-4亿人口进入城镇,去购买住房。所以,巨大的红利可以释放至少15-20年,也就是说房地产至少还有15-20年的红利期。”

  美好置业上述高管还透露:“随着我国城市化进程进入下半场,从单纯城市化逐渐转向城乡融合发展,美好置业具有明显先发优势,或将持续受益于政策利好,房屋智造业务、现代农业、产业兴镇等业务将迎来新一轮发展契机,对业绩形成稳健的支撑。”

  《证券日报》记者从美好置业了解到,公司装配式建筑业务正在逐步打开局面。今年前三季度,美好装配共签约订单26个,实现签约面积222.16万平方米,签约金额42.15亿元。截至今年9月末,已进场施工的项目16个,均按工期计划有序推进。目前,美好装配已有武汉江夏、青岛即墨、合肥肥东、湖北荆州共4座工厂投产。

  值得一提的是,根据住建部此前印发的文件,要求到2020年全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上。以此计算,到2020年装配式建筑面积有望超过80000万平方米,以每平米25夸姣置业前三季营收同比增加233% 主营业务踩准万亿元级风口00元预算,市场规模将超过2万亿元。这就意味着,美好置业将迎来“万亿级”的发展空间。

(责任编辑:DF398)

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